Вилла для продажи в Семиньяк, Бали
Villa complex in prime Seminyak location for lease - Вилла Семиньяк, Бали
Вилла Семиньяк, Бали
$100
$600
$350
50%
60%
55%
4,43%
24
5 942 795 AED
772 м2 [7 697 AED / м2]
1528 m2 [3 889 AED / м2]
2300 м2 [2 583 AED / м2]
2
Leasehold
25 [237 711 AED / год, 19 809,0 AED / месяц]
13 [457 138 AED / спальня]
| Год | Общий чистый доход с поправкой на инфляцию (долл. США) |
|---|---|
| 1 | $ 49 184 |
| 2 | $ 99 843 |
| 3 | $ 152 022 |
| 4 | $ 205 766 |
| 5 | $ 261 123 |
| 6 | $ 318 141 |
| 7 | $ 376 869 |
| 8 | $ 437 358 |
| 9 | $ 499 663 |
| 10 | $ 563 837 |
| 11 | $ 629 935 |
| 12 | $ 698 017 |
| 13 | $ 768 142 |
| 14 | $ 840 369 |
| 15 | $ 914 764 |
| 16 | $ 991 391 |
| 17 | $ 1 070 316 |
| 18 | $ 1 151 610 |
| 19 | $ 1 235 342 |
| 20 | $ 1 321 586 |
| 21 | $ 1 410 417 |
| 22 | $ 1 501 913 |
| 23 | $ 1 596 155 |
| 24 | $ 1 693 223 |
| 25 | $ 1 793 203 |
Exotiq
Strategically located in Seminyak, this villa complex is just 1km from Kayu Aya's main street, with top shops and restaurants, and 1.5km from Petitenget Beach. The estate spans 1,528sqm and includes three large four-bedroom villas and a two-story building with lower-level offices and an upper-level one-bedroom apartment.
Each villa occupies 382sqm of land with a two-story design featuring a spacious living and dining area connected to a fully-equipped kitchen. The master bedroom on the ground floor faces the pool and includes an en-suite bathroom with a bathtub. The upper level houses three bedrooms, each with en-suite facilities, one with a bathtub and two with showers. A balcony connects all the bedrooms.
The two-story building has ground floor offices with three rooms, a shower, two toilets, a kitchenette, and storage. A separate entrance leads to the one-bedroom apartment with a private pool and deck. The upper level has an en-suite bedroom, walk-in wardrobe, lounge, and kitchenette, opening onto a terrace with a stove and dining table for alfresco dining.
The estate's prime location and high demand make it an attractive investment with strong returns and a proven track record (generating IDR 1,563.000.000 net per year). The villas are well-established on major online booking platforms such as Booking.com, Expedia, and Agoda, with excellent reviews on TripAdvisor, and have maintained a 90% occupancy rate over the past two years.
This fully furnished complex comes with a rental license and is available on a leasehold basis. The standard lease is 25 years for IDR 26,044,818,000, but reduced leasehold options of 15 or 20 years may be available upon negotiation, providing flexibility for the buyer. The lease terms can also be directly negotiated with the landlord, allowing for further customization based on the buyer's preferences.
Последнее обновление: 24.12.2024 (7 months ago)
Другие виллы в том же районе с лучшей окупаемостью инвестиций (лучшим ROI)
Вилла для продажи в Семиньяк, Бали за 0,7 млн. AED
Рентабельность инвестиций (ROI): 106,98% | Time to ROI (Years): 4 | Цена: 705 707 AED | Район: Семиньяк, Бали | ID: 20417 | Площадь объекта: 35 m2 | Площадь земли: 85 m2 | Номер этажа/количество: 1 | Тип собственности: Leasehold | Лет аренды: 82 | Количество спален: 1 | Количество ванных комнат: 1 | Год постройки: 2022 | Последнее обновление: 24.12.2024
Вилла для продажи в Семиньяк, Бали за 0,4 млн. AED
Рентабельность инвестиций (ROI): 59,85% | Time to ROI (Years): 3 | Цена: 405 191 AED | Район: Семиньяк, Бали | ID: 31905 | Площадь объекта: 38 m2 | Площадь земли: 60 m2 | Тип собственности: Leasehold | Лет аренды: 20 | Количество спален: 1 | Количество ванных комнат: 1 | Год постройки: 2024 | Последнее обновление: 23.12.2024
Вилла для продажи в Семиньяк, Бали за 0,5 млн. AED
Рентабельность инвестиций (ROI): 58,14% | Time to ROI (Years): 3 | Цена: 452 792 AED | Район: Семиньяк, Бали | ID: 59233 | Площадь объекта: 65 m2 | Площадь земли: 100 m2 | Тип собственности: Leasehold | Лет аренды: 25 | Количество спален: 1 | Количество ванных комнат: 1 | Последнее обновление: 25.12.2024
Вилла для продажи в Семиньяк, Бали за 0,7 млн. AED
Рентабельность инвестиций (ROI): 54,03% | Time to ROI (Years): 4 | Цена: 726 660 AED | Район: Семиньяк, Бали | ID: 78241 | Площадь объекта: 32 m2 | Площадь земли: 85 m2 | Тип собственности: Leasehold | Лет аренды: 48 | Количество спален: 1 | Количество ванных комнат: 1 | Последнее обновление: 25.12.2024
Вилла для продажи в Семиньяк, Бали за 0,7 млн. AED
Рентабельность инвестиций (ROI): 53,74% | Time to ROI (Years): 4 | Цена: 704 581 AED | Район: Семиньяк, Бали | ID: 33697 | Площадь объекта: 35 m2 | Площадь земли: 80 m2 | Тип собственности: Leasehold | Лет аренды: 46 | Количество спален: 1 | Количество ванных комнат: 1 | Год постройки: 2020 | Последнее обновление: 23.12.2024